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17年11月:西班牙第三季度房产数据出炉,有人躺着就把钱赚了!(房世界)

发表时间:2017-11-02 11:57:31
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  据9月29日欧洲媒体道称,西班牙大型房屋信息网站公布数据,西班牙房价再次上升。2017年9月西班牙二手房环比增长4.8%,整个第三季度二手房每平米均价1590欧元,环比增长2.3%,同比增长3.7%,其中,巴塞罗那和马德里稳坐二手房市场均价最高的宝座。

  简而言之,西班牙二手房又涨价啦!这一事实,让早早投资了房产的大佬们兴奋不已,而一直在犹豫的观望者狂拍大腿,怎么没早点买房!

  于是很多意向投资者非常关心:为什么近年来西班牙房产能呈现持续增长的状态?以后的房价是否会继续上涨?对此,西班牙大型房屋信息网通过数据分析和行情预测进行了解答。

  近年来西班牙的房产市场早已从欧洲危机期间的低糜期走入增长阶段了。从2014年开始,房价持续回暖,西班牙主要城市(马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚等)的房价也会随此趋势继续上涨。

  涨价的主要原因有几个:新房及二手房的供应限制、投资者人数的增加、银行贷款额度提高导致需求的增加等。

  根据西班牙房屋中介统计,投资者买家已越来越多,高达28.74%的购买总额都是以投资为目的,与2016年对比,有明显交易上升趋势(2016年下半年为26.54%)。一名中介经理强调说:“投资者在房地产市场上寻找好的机会,享受房屋出租的高利润。”

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  在西班牙整体二手房价格增长的大背景下,巴塞罗那的二手房价格,在第三季度中价格涨幅了1.9%,每平米达4335欧元。查看年度数据会发现,其价格在过去12个月中增长了高达18.2%。但即使如此,现在的价格依然比十年前房价泡沫破灭前低了8.4%。

  也就是说,现在巴塞罗那的房价虽然在上升,但是仍然未达到峰值。言外之意,现在购买房产依然可以坐收回报。

  一直以来,中国投资者对巴塞罗那房产的热情让西班牙人都要“抖三抖”,在公投事件后,国内大佬们风雨无阻地前往西班牙考察,足以见得这座城市强劲的魅力。

  优美闲适的沙滩,古老优雅的文化,

  热情活泼的居民,稳步上升的房价,

  不断而来的收益……

  无时无刻不在吸引着人们的驻足。

  用最恰当的六个字来描述它

  ——让人垂涎欲滴……

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