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16年4月:葡萄牙3月“黄金居留签证” 新报道(鲲鹏快讯)

发表时间:2016-04-21 11:40:22
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       葡萄牙移民局(SEF)刚刚发布“黄金居留签证”的较新数据,截止2016年3月31日,共有超过3000人获得“葡萄牙黄金居留签证”,其中2991人是购房获得葡萄牙永居卡,事实胜于雄辩,葡萄牙买房投资移民火爆之势日趋高涨,同时也迎来了葡萄牙投资移民诸多利好消息,鲲鹏移民第*时间为您报道。

表1:葡萄牙移民局公布2016年3月“黄金居留签证”数据

一、葡萄牙移民局公布2016年3月份较新数据:

1、2012年10月8日至2016年3月31日,累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达3165个,投资总金额超19.25亿欧元。

2、通过购房获得移民身份的人数为2991个(约占总人数的95%),总投资额超过17.38亿欧元。

3、中国购房投资人数始终稳居第*,已达2457个(约占购房移民总人数的83%)。

4、通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为4841个。(2013年为576人,2014年达2395人,2015年1322人)

表2:2013-2016年房产投资月平均投资额图表

二、鲲鹏移民专家分析

1.葡萄牙“黄金居留签证”政策推行3年多来,取得了巨大的成功。申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产,全家三代可获得“黄金居留许可”签证。投资房产安全可靠,移民要求简单,对居住无苛刻要求,永久产权世代相传。

2.目前,葡萄牙黄金居留许可项目已获投资总金额超19.25亿欧元。通过黄金居留许可投资计划吸引来的房地产投资额超过17.38亿。共有2991位投资人通过购房投资取得了“黄金居留签证”,约占总人数的95%,通过房产投资来申请葡萄牙移民是较容易且较被认可的申请方式,也是投资移民者的首选项目之一,

3. 表2数据,2016年前三个月平均投资额远远高于2013、2014、2015年,也是葡萄牙黄金居留签证计划颁布以来投资额较高的三个月,同时2016年前三个月房地产投资额已经达到了2.1亿欧元,如果按50万欧元一个家庭的投资额来算的话,短短的三个月已经有420个家庭在葡萄牙投资了房地产。这样的涨势在欧洲买房投资移民项目中也是数一数二的,与葡萄牙放开买房移民政策早,市场宣传好有很大的关系。

3.截止3月份,中国投资人共获得 2457份黄金居留签证,约占购房投资总人数的83%,仍然位列榜首。葡萄牙投资移民政策稳定,审理简单快捷,房产市场环境良好,生活品质高等因素吸引更多的中国投资人趋之如骛。

三、葡萄牙投资移民利好消息:

1、葡萄牙投资移民审理速度大幅提升:2016年伊始,随着葡萄牙新总理科斯塔上台(前里斯本市长),移民局女局长路易莎·贡萨尔弗斯上任,移民局的工作效率大大提高,并且通过买房取得黄金居留许可的申请人,获批速度也明显提高,更加增长了葡萄牙买房投资人的信心。

2、葡萄牙房产投资收益率较高:首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势。鲲鹏欧洲房产投资专家提醒广大投资人:由于目前投资欧洲房产所需资金要小于国内,葡萄牙作为较早推行买房投资移民项目的国家之一,高性价比的房产将会越来越少,提早出手才是保障投资人的利益较大化。

3、国内新增6家葡萄牙签证中心:随着葡萄牙黄金居留许可项目的火爆,目前国内在广州、沈阳、成都、武汉、福州和南京六个城市又增设了新的签证中心,用来解救被挤爆的北京和上海, 广州的葡萄牙签证申请中心于4月5日正式开业和接受案件受理。另外,4月8日沈阳、武汉、成都和福州四个城市的签证中心也开始接受办理。

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