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15年11月:米兰A级高能公寓(房世界)

发表时间:2015-11-11 01:05:09
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讲座预告

        意大利是欧洲文化的摇篮,因其拥有美丽的自然风光和众多的人类文化遗产而被称为美丽的国度。意大利的医疗保障系统相当完备。意大利重视教育,不作为营利产业发展,绝大多数是公立大学,免费教育,可申请助学金和奖学金,政府承担费用,国际学生也可免费入读,诸多专业排名世界前列,代表世界先进水平。2015 10 月意大利政府酝酿新的国籍法,有意放宽外国人子女的入籍条件,惠及买房移民客户。今天房世界就带大家看一看米兰富人区的A级高能公寓。       
       背景资料:米兰,意大利西北方的一颗明珠。这里是时尚艺术的前沿,云集全球较顶尖的设计师,知名的米兰时装周更是国际时尚潮流的标杆;这里是国际足坛圣地,知名球星,顶级俱乐部,顶尖赛事,一个个名字都能让球迷如数家珍;这里是汽车之乡,阿尔法罗米欧跑车总部坐落在这座城市,蛇与十字的标志是全球车迷不能错过的经典。

一、意大利 米兰A级高能公寓
房产类型:新型公寓楼
房产地区:米兰市区 
房产面积:60-100㎡ 
房产价格:22万欧~42.5万欧
房产布局:一室一厅或两室一厅
附赠配套设施:
阳台面积:12㎡~20㎡ 
储藏室:有 
电梯:
节能等级:A

1、地理位置优越:该公寓位于米兰富人区Villapizzone,周围有多条公交车站分部,可直达米兰市中心点米兰大教堂,交通便利,附近设施齐全。
2、居住环境极佳:该房产周围全部为当地的意大利居民或欧洲居民,所以居住环境非常的安静。
3、生活设施齐备:公寓距离francoverga大公园和monte stella大公园也都只需步行10分钟便可到达,公寓周围分布着很多公立中小学校,步行均只需6分钟时间,公寓楼下还有各种特色的意大利参观和咖啡馆,能让您更多的感受意大利式舒适的生活,而距离大型连锁超市家乐福也只需步行3分钟便可到达。
4、医疗教育优势:距离大型公立大医院也只需驱车10分钟左右的路程。而去往米兰理工大学也只需10分钟车程时间,位置非常便利。

二、房世界专家深度分析:
1. 意大利在欧洲乃至全球的知名度都极高,尤其在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗等领域具有重要的影响力,是很多人向往的国家。 
2. 意大利作为欧洲文化的摇篮 教育方面有着突出优势,极其重视教育,且教育不作为营利产业来发展。
3. 意大利教育资源丰富,全境88所大学,少而精,教学质量高 ;艺术类、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等诸多专业排名世界前列,代表世界先进水平 。
4. 房屋质量好 ,质量均高于欧盟标准,绿色环保,永久产权,世代相传。
5. 意大利房产性价比高,房价目前已回落到2004 年的低点, 房价透明度高!刚性需求旺盛,符合保值增值需求。
6. 2014年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税,投资成本更低;加上经济稳定,意大利房产的刚性需求旺盛。
7. 2015 年的米兰世博会,更加推动意大利房地产市场的发展。
8. 意大利2011 年5 月11 日公布的选择性居留许可850 号法令,外国人在意大利投资不动产符合较低必要条件( 对居住条件和舒适度有要求,但对房价没具体规定,从实际经验来看,一家三口,买房一般不低于30 万欧元为佳,否则拒签风险大) ,全家可以获得意大利居留许可。让不少投资者通过“投资房产+ 居留”的模式移民意大利,从而也获得了欧洲26 个申根国的出入自由,激起了投资人的热情。 
9. 2015 年10 月15 日意大利新国籍法已按计划通过众议院表决,其条款包含“父母其中一方获得意大利长期居留,在意大利出生的孩子可以马上申请入籍”,之后会经参议院通过后,将会成为正式的法案实施。如果新国籍法实行,会使得孩子入籍更加宽松,为买房移民群体造福,必将会极大推动意大利买房移民的发展。 >>点击进入
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